Aktuelt

Erik Enger-Mår

Festekontrakt – godt nok?

03.07.2025

Nye retningslinjer fra EBA om risikovekt for utlån til eiendomsutviklingsprosjekter

EBA publiserte 1. juli nye retningslinjer om kapitalkrav for utlån til eiendomsutviklingsprosjekter. Eiendomsutviklere må passe på at salgsavtalene tilfredsstiller kravene for at ikke lånekostnadene skal øke dramatisk.

29.09.2024

Opsjonsavtaler – et nyttig verktøy

Opsjonsavtaler er et nyttig verktøy for mange eiendomsutviklere, som gir anledning til å sikre rett til å kjøpe en eiendom uten å faktisk binde seg til å gjennomføre kjøpet. I denne artikkelen beskriver vi overordnet systematikken i slike avtaler og hva slike avtaler bør regulere.

02.07.2024

Ny avklaring om «den til enhver tid gjeldende parkeringsnorm»

Mange reguleringsplaner angir at parkering skal opparbeides i henhold til «den til enhver tid gjeldende parkeringsnorm». Kommunal- og distriksdepartementet har i en ny uttalelse konkludert med at slike bestemmelser i reguleringsplaner ikke er gyldige.

15.09.2019

Escrow-avtaler

I mange tilfeller er det ønskelig for kjøper å få sikkerhet for selgers betalingsevne, og eventuelt -vilje, for potensielle fremtidige krav mot selger etter kjøpekontrakten. Dette kan gjøres ved at deler av kjøpesummen blir deponert på en sperret konto (escrow-konto). Men hva skjer med pengene på escrow-kontoen ved konkurs hos selger og hvordan bør kjøper sikre seg?

23.09.2018

Viktigheten av tvangsfravikelsesklausul

I situasjoner hvor leietakeren er pliktig til å fravike lokalene, men ikke gjør det, er det helt sentralt at det er avtalt tvangsfravikelse i leieavtalen. I dette ukens tips ser vi nærmere på slike klausuler.

19.08.2018

Tinglysing av leiekontrakter

Meglerstandardene for utleie av fast eiendom inneholder en bestemmelse om at leiekontrakten kan tinglyses, forutsatt at utleier har gitt skriftlig samtykke. Vi aser nærmere på denne bestemmelsen.