Ved etablering av nye industriprosjekter, som for eksempel datasentre, må det sikres tilgang til tomt. I noen tilfeller forutsetter den aktuelle grunneier at tomten ikke kan kjøpes, men kun festes. Prosjektet må da ta stilling til om det er godt nok kun å være fester, og ikke eier av tomten. Normalt er svaret ja, men avgjørende er innholdet i festekontrakten.

The current geopolitical situation leads to concerns in Norway regarding property acquisitions by buyers with associations to foreign states in strategic sensitive areas.

Aksjeloven § 3-8 oppstiller særskilte saksbehandlingskrav ved inngåelse av enkelte avtaler mellom et selskap og dets nærstående parter. Bestemmelsen ble endret med virkning fra 1. januar 2020.

Vi ser nærmere på tinglyste urådigheter og i hvilke tilfeller de gjelder.

Kontraktsrettslige rettigheter kan ha ekspropriasjonsrettslig vern. Grensene for dette var tema i en nylig avsagt dom fra Borgarting lagmannsrett.

Eiendomsutvikling

Kontraktsrett og entreprise

Næringseiendom

Eiendom

Specialist Counsel

Vegard arbeider særlig med transaksjoner, leieavtaler og eiendomsutvikling. 

Vegard har lang erfaring innen kjøp og salg av eiendom og eiendomsselskaper. Han har også bred erfaring med forhandlinger av næringsleieavtaler og annen løpende bistand til eiendomsbesittere, og besitter inngående kunnskap om de mest brukte standardavtaler. 

Bistand i utviklingsprosjekter inkluderer grunnerverv/opsjonsavtaler, strukturering av prosjekter, planfasen, forhandlinger av utbyggingsavtaler, så vel som prosjektgjennomføring og realisasjon.

Bergen

{"title":{"title":"Vegard Thunes Jørgensen | Wikborg Rein"}}

Vegard arbeider særlig med transaksjoner, leieavtaler og eiendomsutvikling.